Penduduk dituntut bayar RM1j

Oleh NOOR HASLIZA NUSI
hasliza.nusi@kosmo.com.my

GEORGE TOWN - Tindakan mahkamah akan diambil terhadap penduduk di lima buah flat Taman Teluk Kumbar di sini ekoran kegagalan membayar yuran tunggakan penyelenggaraan sejak 15 tahun lalu yang kini mencecah lebih RM1 juta.
Pengarah Eksekutif Fala Associates Sdn. Bhd., M. Kajendaran berkata, pihak pemaju terpaksa bertindak demikian disebabkan majoriti penduduk masih enggan membayar yuran selenggara meskipun telah dimaklumkan berkali-kali termasuk menghantar notis guaman.
Ujarnya, ekoran kedegilan penduduk, syarikat itu berdepan kesulitan dan terpaksa meminjamkan wang kepada anak syarikatnya, Piala Mutiara Sdn. Bhd. berjumlah RM500,000 bagi membayar bil elektrik, air, gaji kakitangan dan cukai pintu.
"Tiap-tiap bulan pihak syarikat kena keluarkan duit sendiri untuk menyelesaikan masalah pembayaran ini tetapi sehingga hari ini penduduk masih liat membayar tunggakan mereka sejak mendiami perumahan ini.
"Kami tidak memaksa mereka membayar kesemua hutang itu sekali gus, mereka boleh membayar secara ansuran atau datang berbincang dengan kami mengenai cara pembayaran," katanya di sini semalam.

TASKA RUMAH INTELEK &

KELAS ANAK INTELEK 

DI STUDIO PRIMA

bahagian belakang

sesiapa yang berminat boleh hubungi orang ini yer

pintu hadapan

pandangan dari bahagian belakang

Perkembangan Pembinaan Surau Al-Hidayah

Kota Malim Prima

dah mula pasang tetulang..bila la nak konkrit plak

harap perjalanannya lancar..supaya cepat siap

 

PENGHADANG JALAN DI LALUAN MASUK KE KOTA MALIM PRIMA TERSUNGKUR KE BUMI....

Bila la pihak berwajib nak ambil tindakan..kenderaan besar bebas keluar masuk..nanti bila dah rosak jalan..penduduk jugak yang susah..Harap ada tindakan segera dari pihak yang berkaitan.

kesian..siapa la yang melakukan ini

Di campakkan ditepi jalan macam benda yang tak berguna

kang orang besi buruk angkut baru sibuk nak mencari

RUMAH / PERSINGGAHAN UNTUK DISEWA

JENIS RUMAH   -  Pangsapuri 2 bilik
KADAR SEWA     -  Dari RM250.00
HUBUNGI            -  pejabat Pengurusan Studio (Rose)
                                     Off  :  05 459 4218
                                     h/p  :  012 2880112 (waktu pejabat sahaja)

RUANG TAMU & BILIK MASTER

 

TANDAS & DAPUR

BILIK 2

Komuniti berpagar wajib patuhi garis panduan baru

Oleh Johari Ibrahim (joib@bharian.com.my)
2010/09/03

Kementerian mahu kewujudan tersusun, tingkat keberkesanan

PUTRAJAYA: Berkuat kuasa serta-merta, semua penubuhan komuniti berpagar dan kejiranan berpengawal di seluruh negara diwajibkan mematuhi garis panduan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan supaya kewujudannya lebih tersusun dan meningkatkan keberkesanannya.
Antara garis panduan untuk komuniti berpagar ialah pengawal keselamatan mesti ditempatkan 24 jam, manakala ketinggian pagar ditentukan oleh pihak berkuasa tempatan (PBT). Komuniti berpagar biasanya disediakan oleh pemaju yang jalan dan kemudahan dalam kawasan berkenaan memiliki hak milik strata serta lebih mudah diurus.
Kejiranan berpengawal pula ialah program usaha bersama penduduk dengan mengupah pengawal keselamatan mengawal sekeliling selepas sijil layak menduduki dikeluarkan dan penghuni berpindah masuk ke skim perumahan. Antara garis panduan yang perlu dipatuhi ialah jalan dan kemudahan dalam kawasan berkenaan adalah hak awam dan orang ramai tidak boleh dihalang memasukinya.

PBT antara lain memberi kebenaran pengawal keselamatan diupah oleh penduduk serta dibenarkan mendirikan bilik pengawal dan palang halangan untuk membolehkan orang ramai melalui kawasan perumahan berkenaan. Bagaimanapun struktur bilik pengawal tidak boleh kekal, sebaliknya dibenar menggunakan kabin atau payung besar tetapi tidak boleh bangunan konkrit.

Timbalan Perdana Menteri, Tan Sri Muhyiddin Yassin, ketika mengumumkan garis panduan itu semalam, berkata skim perumahan yang mahu menubuhkan komuniti berpagar atau kejiranan berpengawal perlu berbincang dengan PBT supaya penubuhannya mematuhi garis panduan.

Beliau berkata, Garis Panduan Perancangan Gated Community dan Guarded Neighbourhood menyatakan bahawa perkara asas berhubung tafsiran, prinsip perancangan, panduan umum serta khusus dan piawaian hendaklah dipatuhi.
“Penduduk perlu kemukakan kepada PBT untuk dipertimbangkan dan ia mesti dipatuhi dan diperincikan satu persatu,” katanya pada sidang media selepas mempengerusikan mesyuarat Majlis Negara Bagi Kerajaan Tempatan ke-63, di sini semalam.

Muhyiddin berkata, garis panduan itu tidak menyentuh jumlah bayaran yang perlu dibayar setiap penduduk, tetapi menyarankan supaya kadar bayaran mendapat persetujuan semua penduduk.

Beliau berkata, undang-undang kecil juga akan digubal mengikut Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) bagi mengawal selia komuniti berpagar dan Akta Hak Milik Strata 1985 kejiranan berpengawal

 HAnYA sEkADar pErIngAtAN

Terima Kasih kepada Tuan/Puan yang telahpun melangsaikan TUNGGAKAN untuk CAJ PERKHIDMATAN & S/FUND masing-masing...

kepada yang masih mempunyai TUNGGAKAN...silalah berbuat demikian/datang ke Pejabat Pengurusan di Blok D untuk perbincangan lanjut..

Kerjasama anda dalam melangsaikan Tunggakan adalah demi kebaikan HARTA BERSAMA..

untuk makluman..PERINGATAN PERTAMA &  KEDUA telahpun dikeluarkan..dan PERINGATAN ke-3 akan menyusul..